Miért lehet thaiföldi ingatlant vásárolni

A thaiföldi törvények alapján külföldi állampolgár is vásárolhat ingatlant, de be van korlátozva az ingatlan típusa, tehát nem vásárolhat bármilyen típusú thaiföldi ingatlant egy külföldi állam polgár. Csak is apartmant vásárolhat magának, családi házat kizárólag thaiföldi állampolgár vásárolhat.

A törvény azt mondja ki, hogy minden társasházból maximum 49%-ot lehet értékesíteni külföldi állampolgároknak, 51%-ot csak thaiföldi állampolgárnak lehet eladni. A befektetők thaiföldi ingatlan vásárlása során a nevükre is megvehetik azt, de ha földterület tartozik az ingatlanhoz akkor csak thaiföldi cégként vehetik meg, tehát kell rendelkeznie a befektetőnek egy thaiföldi céggel. Van egy nagyon jó érv ami miatt érdemes thaiföldi ingatlant  vásárolni befektetés céljából, Thaiföldön nincs ingatlan adó, ez minden befektető álma. Van tulajdon szerzési illeték, amit nem az ingatlan ár alapján határoznak meg, hanem a földhivatal által megszabott ár, ez a thaiföldi ingatlan árnak kb a 2-3%-nak felel meg. Ha mindent figyelembe veszünk, akkor a thaiföldi ingatlan egy jó befektetés lehet. Az új torony házak dubai szintű minőséget biztosítanak, tehát luxus körülményeket kapunk a pénzünkért.

Hozzászólás írása